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对此

2021-05-04 02:17

10月楼市或量价齐升

业内人士分析,重庆主城区商品房市场无论是成交套数还是成交面积,都比去年同期有大幅增长,随着房交会的临近,重庆楼市或将迎来又一轮销售高峰。

据晟城地产市场研究部一周成交数据统计,从9月30日截止到10月6日,主城区商品房成交量为2868套,环比上周减少1527套,下滑34.74%。

某央企重庆公司营销负责人称,从“十一”楼市的表现看,重庆市场氛围依然良好,当前楼市的有效供应量依然不足,预计未来楼市量价齐升的局面仍会延续,10月如果没有新政策出台,楼市成交量仍会延续9月的回升势头。

晟城机构分析师表示,毕竟9、10月是下半年营销的重点时期,多数开发商10月还是会采取积极营销的策略。

不过对于那些任务完成比较好的开发商,可能也会积压一点存货留到明年再卖。目前多数开发商只要能符合预售条件,都会把房子拿出来开盘。

对此,晟城机构分析师认为,在刚性购房需求的支撑下,重庆楼市交易量持续回暖的趋势仍将延续,10月份还将呈现“量价齐涨”的现象。

位于南岸茶园新区的同景国际广场商务产品在国庆长假前夕开始办卡认筹,仅10天时间认筹客户达1518组,其中整层客户高达40组以上。10月1日,位于空港新城的中航my town示范区正式亮相,当天近5000市民涌入。

作为传统销售旺季,“银十”的成色已凸显。晟城机构统计显示,上周建面成交均价7790元/平方米,环比上涨约5.33%。尽管如此,也丝毫没有影响购房者的热情。

对此,晟城机构分析师指出,由于国庆长假网签数据存在滞后性,相当一部分成交量并没反映到网签数据上。再加上假期出游、探亲的原因,影响了假期的成交量。

数据显示,为期七天的国庆黄金周假期(10月1日-10月7日)主城楼市共成交2305套,同比去年国庆八天假期总成交的1663套多642套,增长超过38%。

放眼整个10月楼市,受访业内人士仍普遍看好。

在业内人士看来,“银十”顺延火热行情的可能性极大。据不完全统计,10月份预计主城将有70余个项目进入楼市,而其中20余个为新项目。

在刚刚过去的国庆长假,火爆的绝不只是景区,还有楼市。来自重庆市国土房管局网上房地产网的交易数据显示,重庆楼市国庆黄金周期间同比增长超过38%。

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